La Universidad de Jaén (UJA) ha dado un paso decisivo para solucionar la falta de alojamiento estudiantil en Linares. La institución ha sacado a licitación pública la construcción y gestión de una nueva residencia universitaria que se ubicará en el emblemático edificio de Peritos, en pleno centro de la ciudad.
Esta iniciativa busca no solo cubrir una necesidad urgente para la comunidad estudiantil, sino también potenciar el atractivo del Campus Científico-Tecnológico de Linares y dar una nueva vida a un inmueble de gran valor histórico para el municipio.
Un modelo de colaboración público-privada
El proyecto se desarrollará bajo una fórmula de colaboración público-privada. Esto significa que la empresa que gane el concurso se encargará de financiar y ejecutar la rehabilitación del edificio, para luego explotar el servicio de alojamiento durante un periodo de 40 años, en coordinación con la universidad.
La futura residencia deberá empezar a funcionar con una capacidad mínima de 70 plazas para atender la demanda más inmediata. Sin embargo, el proyecto contempla la posibilidad de alcanzar hasta 175 plazas en fases posteriores, a medida que la demanda crezca.
Flexibilidad y sostenibilidad en el diseño
La UJA ha diseñado una licitación flexible que permite a las empresas proponer sus propios modelos de ejecución. Se admite, por ejemplo, que la rehabilitación se realice por fases, adaptando la inversión y la construcción al ritmo de la demanda real de plazas.
El pliego de condiciones establece un plazo máximo de 22 meses para la ejecución de las obras. Además, se valorará positivamente que el proyecto incorpore medidas de eficiencia energética y obtenga certificaciones de sostenibilidad reconocidas, garantizando un edificio moderno y respetuoso con el medio ambiente.
Un aspecto clave del proyecto es la conservación de las fachadas del edificio, que están protegidas a nivel municipal. La intervención se centrará en la modernización completa de los espacios interiores para crear una residencia funcional y adaptada a las necesidades actuales.
Una respuesta a una demanda creciente
La viabilidad del proyecto se apoya en datos sólidos. Actualmente, más de 500 estudiantes del Campus de Linares, tanto nacionales como internacionales, necesitan alojamiento en la ciudad. Esta cifra se incrementará significativamente con la implantación de nuevos grados y másteres ya aprobados por la Junta de Andalucía.
Entre las nuevas titulaciones se encuentran el Grado en Ingeniería Biomédica, el Grado en Industria Digital, y el Máster Oficial en Ingeniería de Caminos, Canales y Puertos, que atraerán a más jóvenes a Linares. La falta de residencias en la ciudad y la saturación de la oferta en Jaén capital refuerzan el valor estratégico de este nuevo activo.
Para garantizar su viabilidad durante todo el año, el estudio inicial también prevé usos complementarios durante el verano, como alojar a participantes en eventos deportivos, culturales o convenios con instituciones como la Escuela de Seguridad Pública de Andalucía.
Criterios de adjudicación y beneficios sociales
Las empresas interesadas no serán evaluadas únicamente por su oferta económica. La UJA tendrá muy en cuenta la calidad de la propuesta técnica, el plan de gestión y mantenimiento, y el equipamiento propuesto. Además, se valorarán bonificaciones en las tarifas para residentes de familias numerosas o con discapacidad.
Con esta licitación, la Universidad de Jaén ofrece una oportunidad de inversión sólida y bien estructurada, respaldada por un mercado en crecimiento y un marco legal estable, que contribuirá de forma directa al desarrollo académico y social de Linares.